Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin des Sans souci à Gap

Estimation théorique

Chemin des Sans souci,05000 Gap (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Sans souci,05000-Gap indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.780€ et 3.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.154€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.154€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Vieille (05018), comprenant 343 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-1342RUE DU PRE GALLAND51361000440000€3235€
2021-10-1342RUE DU PRE GALLAND51361000440000€3235€
2023-10-0910CHE DES SANS SOUCIS5800133756€1672€
2023-10-0910CHE DES SANS SOUCIS5800133756€1672€
2023-12-2010CHE DES SANS SOUCIS5970127309€1312€
2023-12-2010CHE DES SANS SOUCIS5970127309€1312€
2022-07-1212CHE DES SANS SOUCIS364084357€1318€
2022-07-1212CHE DES SANS SOUCIS364084357€1318€
2022-05-2512CHE DES SANS SOUCIS3640122201€1909€
2022-05-2512CHE DES SANS SOUCIS3640122201€1909€
2023-10-1012CHE DES SANS SOUCIS4800175000€2188€
2023-10-1012CHE DES SANS SOUCIS4800175000€2188€
2024-04-2914CHE DES SANS SOUCIS3640218000€3406€
2024-04-2914CHE DES SANS SOUCIS3640218000€3406€
2023-02-168CHE DES SANS SOUCIS5960125346€1306€
2023-02-168CHE DES SANS SOUCIS5960125346€1306€
2022-07-229RUE DU PRE GALLAND483691320000€3855€
2022-07-229RUE DU PRE GALLAND483691320000€3855€
2022-11-3019CHE DES TOURTERELLES4104640377150€3626€
2022-11-3019CHE DES TOURTERELLES4104640377150€3626€
2022-03-1424CHE DES CHANTERELLES5870310000€3563€
2022-03-1424CHE DES CHANTERELLES5870310000€3563€
2021-07-2324CHE DES CHANTERELLES51150289200€2515€
2021-07-2324CHE DES CHANTERELLES51150289200€2515€
2023-07-0724CHE DES CHANTERELLES41250268900€2151€
2023-07-0724CHE DES CHANTERELLES41250268900€2151€
2021-12-145IMP DES CYPRES496500230000€2396€
2021-12-145IMP DES CYPRES496500230000€2396€
2022-01-194IMP DES SAPINS BLEUS5109501342382€3141€
2022-01-194IMP DES SAPINS BLEUS5109501342382€3141€
2020-10-262IMP DES CYPRES486501210000€2442€
2020-10-262IMP DES CYPRES486501210000€2442€
2022-06-221IMP DES SAPINS BLEUS6122513372000€3049€
2022-06-221IMP DES SAPINS BLEUS6122513372000€3049€
2024-06-2035CHE DES CHANTERELLES41162170310000€2672€
2024-06-2035CHE DES CHANTERELLES41162170310000€2672€
2023-07-202LOT COLLINE DE GRAFFINEL4130641302030€2323€
2023-07-202LOT COLLINE DE GRAFFINEL4130641302030€2323€
2021-01-1552CHE DES MATINS CALMES4141569304800€2162€
2021-01-1552CHE DES MATINS CALMES4141569304800€2162€
2023-09-0138CHE DES MATINS CALMES5106641341740€3224€
2023-09-0138CHE DES MATINS CALMES5106641341740€3224€
2020-10-2915LOT COLLINE DE GRAFFINEL6150636279645€1864€
2020-10-2915LOT COLLINE DE GRAFFINEL6150636279645€1864€
2020-05-1844CHE DES MATINS CALMES482500255900€3121€
2020-05-1844CHE DES MATINS CALMES482500255900€3121€
2022-08-269998AV BERNARD GIVAUDAN4910289000€3176€
2022-08-269998AV BERNARD GIVAUDAN4910289000€3176€
2023-06-3015RTE DE GRAFFINEL5116676330000€2845€
2023-06-3015RTE DE GRAFFINEL5116676330000€2845€
2024-05-0346AV BERNARD GIVAUDAN4920298300€3242€
2024-05-0346AV BERNARD GIVAUDAN4920298300€3242€
2022-11-2432CHE DES MATINS CALMES5130560327200€2517€
2022-11-2432CHE DES MATINS CALMES5130560327200€2517€
2022-02-099995RTE DE LA LUYE5120606278531€2321€
2022-02-099995RTE DE LA LUYE5120606278531€2321€
2021-03-0526CHE DES MATINS CALMES5101480274000€2713€
2021-03-0526CHE DES MATINS CALMES5101480274000€2713€
2023-08-299004CHE DES MATINS CALMES7121500439600€3633€
2023-08-299004CHE DES MATINS CALMES7121500439600€3633€
2022-05-1322CHE DES MATINS CALMES5106507378800€3574€
2022-05-1322CHE DES MATINS CALMES5106507378800€3574€
2021-11-181RTE DE SAINT JEAN4120975450000€3750€
2021-11-181RTE DE SAINT JEAN4120975450000€3750€
2023-02-139993RTE DE LA LUYE4130500399330€3072€
2023-02-139993RTE DE LA LUYE4130500399330€3072€
2021-03-159994RTE DE LA LUYE389521276500€3107€
2021-03-159994RTE DE LA LUYE389521276500€3107€
2023-07-1819CHEM DE SERVIOLAN61862280420000€2258€
2023-07-1819CHEM DE SERVIOLAN61862280420000€2258€
2021-09-149009SERVIOLAN5153100360000€2353€
2021-09-149009SERVIOLAN5153100360000€2353€
2023-11-1712RUE DU CLAIR VALLON498409303050€3092€
2023-11-1712RUE DU CLAIR VALLON498409303050€3092€
2020-11-0619RUE DU CLAIR VALLON4102472240500€2358€
2020-11-0619RUE DU CLAIR VALLON4102472240500€2358€
2021-04-029045SERVIOLAN145947310000€6889€
2021-04-029045SERVIOLAN145947310000€6889€
2023-03-02102AV DE PROVENCE6127500417000€3283€
2023-03-02102AV DE PROVENCE6127500417000€3283€
2020-10-079013SERVIOLAN598967349500€3566€
2020-10-079013SERVIOLAN598967349500€3566€
2020-04-10102AV DE PROVENCE4142500298700€2104€
2020-04-10102AV DE PROVENCE4142500298700€2104€
2020-07-039125LA BASSE TOURRONDE451290115000€2255€
2020-07-039125LA BASSE TOURRONDE451290115000€2255€
2022-12-089000CHEM DE LA CARRIERE4790160670€2034€
2022-12-089000CHEM DE LA CARRIERE4790160670€2034€
2021-10-1633RTE DE SAINT JEAN6911363315000€3462€
2021-10-1633RTE DE SAINT JEAN6911363315000€3462€
2022-07-259001CHEM DE LA CARRIERE4790160955€2037€
2022-07-259001CHEM DE LA CARRIERE4790160955€2037€
2021-08-139037RTE DE PATAC5951137355000€3737€
2021-08-139037RTE DE PATAC5951137355000€3737€
2021-06-129022LA HAUTE TOURRONDE480506234600€2933€
2021-06-129022LA HAUTE TOURRONDE480506234600€2933€
2022-10-269008CHEM DE LA CARRIERE4900183429€2038€
2022-10-269008CHEM DE LA CARRIERE4900183429€2038€
2022-10-139003CHEM DE LA CARRIERE4790160670€2034€
2022-10-139003CHEM DE LA CARRIERE4790160670€2034€
2022-05-195000SERVIOLAN51900500000€2632€
2022-05-195000SERVIOLAN51900500000€2632€
2021-07-305000SERVIOLAN71910559000€2927€
2021-07-305000SERVIOLAN71910559000€2927€
2022-01-195RUE MARCEL PROUST479337215000€2722€
2022-01-195RUE MARCEL PROUST479337215000€2722€
2021-10-079041RTE DE PATAC51100200000€1818€
2021-10-079041RTE DE PATAC51100200000€1818€
2023-06-079006CHEM DE LA CARRIERE4790160670€2034€
2023-06-079006CHEM DE LA CARRIERE4790160670€2034€
2022-08-309006CHEM DE LA CARRIERE4790161646€2046€
2022-08-309006CHEM DE LA CARRIERE4790161646€2046€
2022-08-115006CHEM DE LA CARRIERE4790160670€2034€
2022-08-115006CHEM DE LA CARRIERE4790160670€2034€
2020-09-190QUARTIER SAINTE MARGUERITE51351000406322€3010€
2020-09-190QUARTIER SAINTE MARGUERITE51351000406322€3010€
2023-01-119005CHEM DE LA CARRIERE4900183896€2043€
2023-01-119005CHEM DE LA CARRIERE4900183896€2043€
2022-05-2376RTE DES EYSSAGNIERES361209200000€3279€
2022-05-2376RTE DES EYSSAGNIERES361209200000€3279€
2021-06-1176RTE DES EYSSAGNIERES474189218920€2958€
2021-06-1176RTE DES EYSSAGNIERES474189218920€2958€
2021-05-0576RTE DES EYSSAGNIERES361199192400€3154€
2021-05-0576RTE DES EYSSAGNIERES361199192400€3154€
2023-01-1739CHAUDEFEUILLE4850242250€2850€
2023-01-1739CHAUDEFEUILLE4850242250€2850€
2022-08-269052CHEM DE LA CARRIERE4900299000€3322€
2022-08-269052CHEM DE LA CARRIERE4900299000€3322€
2022-12-159059CHEM DE LA CARRIERE4850262700€3091€
2022-12-159059CHEM DE LA CARRIERE4850262700€3091€
2020-06-3076RTE DES EYSSAGNIERES482216233000€2841€
2020-06-3076RTE DES EYSSAGNIERES482216233000€2841€
2022-09-099021PATAC468420213000€3132€
2022-09-099021PATAC468420213000€3132€
2022-08-2221AV BERNARD GIVAUDAN470341254000€3629€
2022-08-2221AV BERNARD GIVAUDAN470341254000€3629€
2021-02-189018CHEM DE LA CARRIERE4900250900€2788€
2021-02-189018CHEM DE LA CARRIERE4900250900€2788€
2022-07-289053CHEM DE LA CARRIERE4850229712€2702€
2022-07-289053CHEM DE LA CARRIERE4850229712€2702€
2021-06-239058CHEM DE LA CARRIERE4850212400€2499€
2021-06-239058CHEM DE LA CARRIERE4850212400€2499€
2023-07-279056CHEM DE LA CARRIERE4940294910€3137€
2023-07-279056CHEM DE LA CARRIERE4940294910€3137€
2024-06-209993RTE DES EYSSAGNIERES361209235000€3852€
2024-06-209993RTE DES EYSSAGNIERES361209235000€3852€
2022-07-0817AV BERNARD GIVAUDAN4102300238300€2336€
2022-07-0817AV BERNARD GIVAUDAN4102300238300€2336€
2022-01-1416RTE DES PRES4115459375450€3265€
2022-01-1416RTE DES PRES4115459375450€3265€
2022-09-282RUE DES IRIS7147620322000€2190€
2022-09-282RUE DES IRIS7147620322000€2190€
2024-03-069063CHAUDEFEUILLE7250958483900€1936€
2024-03-069063CHAUDEFEUILLE7250958483900€1936€
2020-05-169998RTE DES PRES41070289780€2708€
2020-05-169998RTE DES PRES41070289780€2708€
2022-10-199998RTE DES PRES41080330000€3056€
2022-10-199998RTE DES PRES41080330000€3056€
2021-06-0314RUE DU BOSQUET4100500247000€2470€
2021-06-0314RUE DU BOSQUET4100500247000€2470€
2022-11-0518RUE DU BOSQUET7145511310000€2138€
2022-11-0518RUE DU BOSQUET7145511310000€2138€
2021-09-2236ALL DE PROVENCE467685240000€3582€
2021-09-2236ALL DE PROVENCE467685240000€3582€
2023-03-279010CHEM DE LA CARRIERE5161203357700€2222€
2023-03-279010CHEM DE LA CARRIERE5161203357700€2222€
2022-05-199015RTE DES PRES41042956537000€5163€
2022-05-199015RTE DES PRES41042956537000€5163€
2022-12-099223QUARTIER SAINTE MARGUERITE41411100542000€3844€
2022-12-099223QUARTIER SAINTE MARGUERITE41411100542000€3844€
2020-05-192RTE DE NEFFES4114224305050€2676€
2020-05-192RTE DE NEFFES4114224305050€2676€
2022-06-159011QUARTIER SAINTE MARGUERITE6118648437900€3711€
2022-06-159011QUARTIER SAINTE MARGUERITE6118648437900€3711€
2023-02-153RUE DU PELVOUX5112982365500€3263€
2023-02-153RUE DU PELVOUX5112982365500€3263€
2020-07-319LOT LE DOMAINE DU LAC4890212000€2382€
2020-07-319LOT LE DOMAINE DU LAC4890212000€2382€
2023-09-019LOT LE DOMAINE DU LAC51030304000€2951€
2023-09-019LOT LE DOMAINE DU LAC51030304000€2951€
2020-10-0112RTE DES PRES332316150000€4688€
2020-10-0112RTE DES PRES332316150000€4688€
2021-05-2724RUE DU BOSQUET5115666228000€1983€
2021-05-2724RUE DU BOSQUET5115666228000€1983€
2020-12-02130RTE DE STE MARGUERITE51351550470000€3481€
2020-12-02130RTE DE STE MARGUERITE51351550470000€3481€
2024-03-2211RUE DU PELVOUX5129555308800€2394€
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2021-08-2813RUE DU PELVOUX5120424290000€2417€
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2022-06-10142RTE DE STE MARGUERITE4149500864500€5802€
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2023-10-2011RTE DES PRES4960329925€3437€
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2024-05-289017LOT STE MARTHE2101562308600€3055€
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2021-06-079CHEM DE STE MARTHE489481253000€2843€
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2020-10-2426ALL DE PROVENCE5128620220000€1719€
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2021-06-1126ALL DE PROVENCE5128620270000€2109€
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2020-10-168RTE DE NEFFES5116987391000€3371€
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2022-09-2611LOT LE DOMAINE DU LAC3600210625€3510€
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2022-12-1212LOT LE DOMAINE DU LAC3700204970€2928€
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2020-10-1611CHEM DE STE MARTHE490555276160€3068€
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2024-02-297RUE DU BOSQUET6123635270000€2195€
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2022-03-3110RTE DE NEFFES51090295000€2706€
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2021-12-0912LOT LE DOMAINE DU LAC4870223500€2569€
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2021-08-3012LOT LE DOMAINE DU LAC4880218500€2483€
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2023-10-3110RUE DU FONTAINIER490508308820€3431€
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2020-05-2955RTE DE SAINT JEAN5105500267700€2550€
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2021-08-202RUE DES ECRINS41271013356300€2806€
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2021-12-153RUE DU BOSQUET4111469396120€3569€
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2021-01-226RUE DES ECRINS4991024315980€3192€
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2020-09-145001RTE DE SAINT JEAN5100500283500€2835€
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2022-03-1550RTE DE CHAUDEFEUILLE5119859393100€3303€
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2020-07-2822CHE DOMAINE DU LAC61351212450000€3333€
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2023-06-216198QUARTIER SAINTE MARGUERITE4951043347000€3653€
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2023-12-2831CHE DE LA CHENERAIE3650169000€2600€
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2023-01-1631CHE DE LA CHENERAIE3660235000€3561€
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2023-07-1031CHE DE LA CHENERAIE3660268300€4065€
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2020-04-024LOT LE DOMAINE DU LAC4900206500€2294€
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2020-07-044LOT LE DOMAINE DU LAC4900230500€2561€
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2021-02-094LOT LE DOMAINE DU LAC4980224900€2295€
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2020-09-124LOT LE DOMAINE DU LAC51050255845€2437€
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2023-07-1118CHEM DE STE MARTHE4114727377800€3314€
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2020-05-1541RTE DE CHAUDEFEUILLE491215264750€2909€
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2023-01-1041RTE DE CHAUDEFEUILLE491215315000€3462€
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2021-07-0225AV DE FONTREYNE467367235000€3507€
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2023-04-111RUE DE LA MEIJE4104545332500€3197€
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2021-02-105035RTE DE CHAUDEFEUILLE491234243000€2670€
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2021-05-274033RTE DE CHAUDEFEUILLE1391240250000€2747€
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2020-11-167LOT LE DOMAINE DU LAC3660200000€3030€
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2021-02-047LOT LE DOMAINE DU LAC3660217300€3292€
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2022-10-217LOT LE DOMAINE DU LAC3660240000€3636€
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2020-10-0112AV DE FONTREYNE474498195000€2635€
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2022-07-1322CHE DOMAINE DU LAC6121832488520€4037€
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2023-09-124031RTE DE CHAUDEFEUILLE490189289300€3214€
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2022-02-089999CHEM DE STE MARTHE493461300000€3226€
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2021-05-0826CHEM DE STE MARTHE6135500548320€4062€
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2021-07-094029RTE DE CHAUDEFEUILLE483194241900€2914€
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2021-11-105000QUARTIER SAINTE MARGUERITE41360363700€2674€
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2022-03-1020AV DE FONTREYNE5112243247000€2205€
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2023-05-024027RTE DE CHAUDEFEUILLE482202261250€3186€
2023-05-024027RTE DE CHAUDEFEUILLE482202261250€3186€
2021-02-243RUE DES COQUELICOTS6124668301300€2430€
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2024-05-0627CHE DU VIADUC41111903356250€3209€
2024-05-0627CHE DU VIADUC41111903356250€3209€
2021-02-1223RTE DE CHAUDEFEUILLE5100294270000€2700€
2021-02-1223RTE DE CHAUDEFEUILLE5100294270000€2700€
2020-04-1413CHE HAUTS DE STE MARGUERITE51200386700€3223€
2020-04-1413CHE HAUTS DE STE MARGUERITE51200386700€3223€
2023-01-0633RTE DES LACETS DE LA TOURRONDE61250480195€3842€
2023-01-0633RTE DES LACETS DE LA TOURRONDE61250480195€3842€
2021-08-1759CHE DOMAINE DU LAC41060300000€2830€
2021-08-1759CHE DOMAINE DU LAC41060300000€2830€